こんにちは。しまもとぴっく編集長です。
島本町で新築マンションが増えているのか、気になる方も多いのではないでしょうか。
町の公的文書や事業者の公式サイトを確認したところ、複数の新築分譲マンションの存在が見えてきました。
町の資料からわかる現状
令和6年の島本町議会会議録では、JR島本駅開業以来「大型マンションの建設が相次いでいる」との答弁があります。現在も複数の箇所で集合住宅を含む大型開発が進んでいるようです。
JR島本駅西側のまちづくり
駅の西側では、都市計画に基づいた面的な整備が進んでいます。住宅供給の受け皿として注目したいエリアです。
- JR島本駅西地区の都市計画（概要版）：https://www.town.shimamoto.lg.jp/uploaded/attachment/4276.pdf
- JR島本駅西地区のまちづくり：https://www.town.shimamoto.lg.jp/uploaded/attachment/8478.pdf
確認できた新築分譲マンション
現在、以下の物件情報が公開されています。
- ジオ島本（362戸） https://geo.8984.jp/mansion/shimamoto/
- ウエリス島本（296邸） https://wellith.jp/shimamoto296/
- シエリア島本 https://www.cielia.com/m/shimamoto207/
- ブランニード阪急水無瀬（75戸） https://fuji-ie.com/bukken/8793/outline/
人口と住宅開発の動き
町の立地適正化計画では、近年の人口増加と住宅開発の関連性に触れています。令和8年3月1日現在の人口は33,336人、世帯数は14,834世帯です。
- 島本町立地適正化計画：https://www.town.shimamoto.lg.jp/uploaded/attachment/13098.pdf
- 島本町の人口と世帯数：https://www.town.shimamoto.lg.jp/soshiki/7/2603.html
まとめ
「何件増えた」という具体的な統計までは見当たりませんでしたが、公的文書の表現や複数の大規模案件から、活発な供給状況がうかがえます。移住や住み替えを検討する際の判断材料になりそうです。